News

Check out market updates

CARA MUDAH MENENTUKAN HARGA JUAL RUMAH

CARA MUDAH MENENTUKAN HARGA JUAL RUMAH

Kami akan mencoba membuat tutorial sederhana bagaimana cara yang mudah menentukan harga jual sebuah rumah.

Sebagai contoh, kita mempunyai rumah tipe 36/60 di daerah cinere depok, sedangkan arti dari tipe rumah ini adalah luas bangunanya 36 m2 dan luas tanahnya yaitu 60 m2. Sehingga di dapat ukuran tanah tersebut yaitu 6 m x 10 m sedangkan ukuran bangunannya adalah 6 m x 6 m.

Cara menghitungnya adalah seperti ini :

Luas bangunan = 6 m x 6 m = 36 m2
Luas tanah = 6 m x 10 m = 60 m2

Untuk mengetahui harga satuan permeter perseginya (m2) bisa dapatkan dengan melihat NJOP yang pada umumnya sudah tertera pada PBB (pajak bumi dan bangunan).

Harga tanah = Rp.2.000.000,00 / m2
Harga Bangunan = Rp.4.000.000,00 /m2

Maka harga tanah dan bangunan adalah :
Total harga tanah = 60 M 2 x Rp 2.000.000,00 /2 = Rp 120.000.000,00
Total harga bangunan = 36 m2 x Rp.4.000.000,00 / m2 = Rp.144.000.000,00

Jadi total harga rumah tersebut adalah Rp.120.000.000,00 + Rp 144.000.000,00 = Rp 264.000.000,00
Terbilang (dua ratus enam puluh empat juta rupiah).